door Marcia Engelander - van den Wittenboer

Het besluit van de raad markeert een keerpunt. In 2023 werd de verkoop van het gemeentelijk onroerend goed nog gekoppeld aan de tevredenheid van de gebruikers; de Oirschotse verenigingen. Een recent vervolgonderzoek onder die verenigingen wijst uit dat er wel verbetering is, maar dat er nog werk aan de winkel is. De sfeer in het gebouw, de communicatie en de bereikbaarheid van het stichtingsbestuur laten nog te wensen over. De afgelopen maanden groeide de kritiek op het financieel toezicht op de Stichting Cultuurfabriek Oirschot, die het theater draaiende houdt. Hans Boer, politiek leider van Nieuwe Politiek, diende schriftelijke vragen in bij het college en eiste onderzoek naar het toezicht. Zijn zorgen waren niet uit de lucht komen vallen: de gemeente had ruim twee jaar geen financiële rapportage van de stichting ontvangen, terwijl de stichting wel subsidie ontving. De penningmeester van de stichting was met sabbatical, maar volgens Boer kon dat geen reden zijn om jarenlang geen enkele rapportage leveren te accepteren. ”Het is een onoverzichtelijke constructie van wie nou waar verantwoordelijk voor is en naar wie welke geldstromen gaan”, aldus Boer (NP)

Flexibiliteit

Het college van burgemeester en wethouders voerde als belangrijkste argument voor het uitstellen van de verkoop de gewijzigde situatie rondom het gebouw aan. De ambtelijke organisatie verhuist deze aankomende weken naar het voormalige Rabobankgebouw naast De Stoelendans. De extra vierkante meters kantoorruimte worden de komende jaren gezien als een gewenste, flexibele aanvulling op de beschikbare ruimte. ”Het is niet logisch om het vastgoed nu te verkopen als we niet weten of, en hoe, we het in de toekomst nog nodig zullen hebben”, benadrukte wethouder Van de Ven. De wethouder ziet het besluit als goed rentmeesterschap en benadrukt dat de gemeente verantwoordelijkheid draagt voor het sociaal-culturele gebeuren in Oirschot.

Kritisch

Luuk van Straten (Sociaal Progressief Oirschot) nam een kritische houding aan. ”Dit is niet eerlijk naar de stichting toe”, betoogde Van Straten. ”Met dit voorstel houdt het college de uitvoerende stichting verantwoordelijk voor de openstaande punten waarvoor de eigenaren verantwoordelijk zijn.” Hij vond dat het college het argument van flexibiliteit in het vasthouden van de kantoorruimten te plotseling introduceerde en stelde vragen over de betrouwbaarheid van het overheidsoptreden.

Optopping

Naast het uitstellen van de verkoop heeft de raad het college opgedragen om de mogelijkheden te onderzoeken om het bestaande gebouw op te toppen met een extra bouwlaag. De installatietechniek is verouderd en de stichting wordt geconfronteerd met hoge energiekosten. Door het optoppen zouden de kosten voor vervanging van het bestaande dak grotendeels kunnen vervallen en kunnen er extra opbrengsten worden gegenereerd. De fracties De Gewone Man, VVD en CDA willen onderzoeken of de eventuele opbrengsten uit het optoppen met woningen kunnen worden ingezet voor het versterken van de culturele doelen van het theater. ”Maar dan wel op de voorwaarde dat ook De Stoelendans BV daartoe bereid is”, benadrukte Goutziers (DGM)

Waardering

Voor de hele gemeenteraad staat het behoud van de culturele voorziening centraal. De fracties spraken hun waardering uit voor alle vrijwilligers die het theater draaiende houdt. De raad gaf de stichting opnieuw de kans om verbeteringen door te voeren en stelde het college in de gelegenheid om de subsidievoorwaarden aan te scherpen en prestatieafspraken te maken. De komende maanden zal duidelijk worden of het onderzoek naar de optopping haalbaar is. Ook direct omwonenden zullen hier hun inspraak over krijgen. De gemeente blijft betrokken als mede-eigenaar, hetgeen zeggenschap oplevert, maar ook verantwoordelijkheid met zich meebrengt.