Kleinschalige horeca, boutique -hotel en woningen; dat is het plan wat afgelopen week werd gepresenteerd voor herontwikkeling van Klooster Nazareth door ontwikkelaar Inspire. Voor de woningen zal een extra vleugel worden aangebouwd. "Het is één van de mooiste Rijksmonumenten in ons dorp die we hebben. Op deze manier blazen we het erfgoed een tweede leven in en wordt de toekomst van het gebouw gewaarborgd", aldus Wethouder Joep van de Ven van wonen en cultuur.
door Marcia Engelander - van den Wittenboer
Het Klooster van Nazareth aan de Koestraat waar momenteel nog 11 zusters wonen gaat binnenkort een nieuw tijdperk inluiden. De congregatie heeft de plicht om te zorgen voor de zusters zolang zij leven. Een deel van het complex is al in gebruik als woonzorgcentrum. De jongste zuster is momenteel 82 jaar en de oudste wordt binnenkort 100 jaar. Het gebouw dat pas in 2004 zijn monumentale status kreeg en in delen is gebouwd de vorige eeuw wijkt qua architectuur af van bijna alle andere kloosters in Nederland. De boodschap die de zusters Franciscanessen willen doorgeven is: 'leef met aandacht'. De zusters vingen in de vorige eeuw daklozen en vluchtelingen op, zij deden vormingswerk voor de kerk. Daarnaast verzorgden zij zieken en ouderen en gaven les op de latere mavo en havo in Oirschot. Al in 2022 diende de congregatie van de zusters van Franciscanessen een masterplan in voor een eventuele herbestemming. "Het is een imposant gebouw. En met oog op de toekomst en het eren van het gedachtegoed van de Franciscanen hebben we goed overwogen hoe we graag invulling zouden willen zien ", vertelt Marie-Louise Luijbregts, directeur - bestuurder van congregatie zuster Franciscanessen.
Onderzoek
Het plan laat zien dat er aan de achterkant van het kloostercomplex een compleet nieuwe vleugel wordt gebouwd met een eigen entree aan de achterzijde. Daarnaast wil men het kloostergebouw inpandig voorzien van (zorg)woningen en wordt er met behoud van de monumentale waarden rekening gehouden. De inschatting is dat er weinig overlast zal zijn op de directe omgeving en de ontwikkeling grotendeels past binnen het geldende omgevingsplan. Uiteraard zal er met de herontwikkeling rekening worden gehouden met de cultuurhistorische en monumentale waarden. Voor het plan van start gaat zal er eerst uitgebreid onderzoek worden gedaan en voorgelegd worden aan de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed die hierbij de doorslag geven. "Het is toekomstmuziek. We staan achter de plannen", aldus Luijbregts, "De groep zusters wordt steeds kleiner en we wisten dat het moment er aankwam."
Hotel
De Kapel en de omliggende ruimtes krijgen een maatschappelijke invulling. Er zal ruimte komen voor bijeenkomsten op gebied van religie en cultuur. Daarnaast wordt er een klein boutique-hotel gevestigd met ongeveer 10 kamers. "Ook kunnen de inwoners van Oirschot straks gaan genieten van het uitzicht op de prachtige tuin onder het genot van een drankje", vertelt Wethouder van de Ven enthousiast, "Er komt namelijk kleinschalige horeca op het project". De zusters die nog in het klooster wonen zullen daar ook blijven wonen, ook de kloostertuin blijft in handen van de zusters. "In de tuin willen we een paviljoen realiseren om het immaterieel erfgoed van de zusters van Franciscanessen te eren. Waarbij het gedachtegoed en de spiritualiteit voorop staan", vertelt Luijbregts van de congregatie. "Uiteraard zullen op gepaste tijden de mensen welkom zijn om dit paviljoen ook te bezoeken. De tuin zal dus semi-openbaar zijn."
Wonen
In het complex komen 35 woningen; waaronder 18 (zorg) woningen, 9 middeldure koopwoningen en 28 dure koopwoningen. Omdat er bij projecten altijd een verplicht deel betaalbaar moet blijven en voor sociale huur moet zijn, is er dit keer voor het ombouwen van dit monumentale complex een uitzondering gemaakt. "Anders is de herontwikkeling niet te realiseren. Het ombouwen van monumenten is vele malen duurder", zo vertelt wethouder van de Ven. "Dan zouden wij geen economische drager kunnen vinden en dan komt het gebouw op den duur in verval. En dat is natuurlijk iets dat we niet zouden willen."