Is het 2,5 meter verplaatsen van de gevel van het pand café Juliana/ Wok nu wel of niet een harde voorwaarde van de wegbeheerder (provincie) geweest? En waarom is dit dan niet terug te vinden in de stukken? Dit was het twistpunt van de avond tijdens het vragenhalfuurtje van de raadsvergadering afgelopen dinsdag 13 mei. De betrokken wethouder Joep van de Ven gaf toe zich onhandig te hebben uitgedrukt en nam uiteindelijk zijn woorden terug.

door Marcia Engelander-van den Wittenboer

De herontwikkeling van de wok/café Juliana in Oostelbeers was voor velen goed nieuws. Het pand dat al sinds 2017 leeg staat, gaat plaats maken voor twintig woningen. Toch waren er ook enkele omwonenden die zich niet gehoord voelden en het plan te massaal vonden. Daarnaast gaf Stichting Behoud Erfgoed Oirschot (SBEO) aan er moeite mee te hebben wanneer het pand met zijn hoge cultuurhistorische waarde wordt gesloopt en daarom droegen zij alternatieven aan. Waarbij het behoud van het pand én de gevel voorop stond. Toch stemde eind februari de gemeenteraad positief in met de bouwplannen, na beantwoording van hun vragen en twijfels door woonwethouder Van de Ven. In die vergadering legde de wethouder duidelijk uit dat het behoud van de gevel 'indruist' tegen het advies van de wegbeheerder. "De wegbeheerder, de provincie, heeft aangegeven mee te werken aan dit plan onder een aantal voorwaarden. Eén van die voorwaarden was dat de bebouwing 2,5 meter terug gezet 'moet' worden. Dit betekent dat de gevel sowieso gesloopt moet worden", waren de letterlijke woorden van de wethouder tijdens deze bewuste raadsvergadering op 25 februari afgelopen jaar, die nu heel wat stof doet opwaaien.

Veiligheid

Marinette Wemelsfelder, fractievoorzitter D'66, vroeg hierop direct of er een document kon worden ingezien waaruit blijkt dat de wegbeheerder deze voorwaarde had gesteld. Deze voorwaarde bleek echter niet op papier te staan maar was wel ter sprake gekomen tijdens eerdere overleggen; zo luidde het antwoord. Tijdens het vragenhalfuur vroeg zij nog eens om opheldering inzake het wel of niet verplicht verplaatsen van de gevel. Wethouder Van de Ven geeft toe dat hij toen de woorden heeft gekozen dat het een voorwaarde zou zijn geweest, maar dat hij dit op geen enkele manier hard kan maken omdat er geen verslagen zijn gemaakt. "Het vastleggen van afspraken en voorwaarden is van belang. Maar het is tegelijkertijd ook mensenwerk", zo stelt Van de Ven. Daarnaast draagt hij aan dat veiligheid in deze tijd belangrijk is en dat het verplaatsen van de gevel hiertoe bijdraagt.

Fouten

Hanke Lanting geeft aan dat dit niet het enige is wat fout is gegaan in aanloop naar de herontwikkeling van deze cultuurhistorische locatie. "Dorpsraad Oostelbeers, Heemkundekring Den Beerschen Aard en SBEO hebben telkens weer aandacht gevraagd voor de cultuurhistorische waarde van de locatie. Het pand van café Juliana staat vermeld op de cultuurhistorische waardenkaart en is zelfs in het verleden beschreven als potentieel Rijksmonument. Deze informatie was nergens terug te vinden in de stukken voor de besluitvorming. Dit is ook al zo vreemd." Tevens waren raadsleden van meerdere partijen het er destijds over eens dat de participatie te wensen overliet.

Schokkend

Marinette Wemelsfelder vindt het hele gebeuren best schokkend, want een wethouder moet je kunnen vertrouwen. "Joep is een goed functionerende wethouder. Het verbaast me dat hij dit heeft gebruikt. Hij had het niet eens nodig gehad om aan een meerderheid te komen." Het SBEO hoopt dat er op deze manier wellicht een opening wordt gecreëerd om het cultuurhistorische pand toch te behouden en dit dan ook op te nemen in een herzien ontwerp. Wemelsfelder vindt ook dat het SBEO een eerlijke kans verdient. "Er is gestemd op basis van onjuiste informatie. Het proces moet netjes verlopen volgens de regels. Dit is een verstoord proces." Daarnaast heeft Hanke Lanting (SBEO) een stevige boodschap voor de coalitie: "Ik hoop dat zij zich ook realiseren dat ze er niet alleen maar zitten om in te stemmen met de plannen van hun wethouders. Maar dat ze hen ook behoeden voor het verspreiden van desinformatie. Feitelijk zijn zij zelf niet scherp genoeg geweest."