De verkoopprocedure voor het voormalige gemeentehuis aan de Deken Frankenstraat is officieel gestart. De gemeente Oirschot zoekt een ontwikkelaar die het markante gebouw herontwikkelt tot een woonlocatie met ongeveer 24 woningen, waarbij het hoofdgebouw behouden blijft. Geïnteresseerde partijen kunnen zich vanaf nu aanmelden. Daarmee breekt een nieuwe fase aan in een dossier dat tevens veel discussie opriep in het dorp.
door Marcia Engelander - van den Wittenboer
In een brief aan de gemeenteraad laat het college weten dat het voormalig gemeentehuis wordt voorbereid op verkoop en herontwikkeling. "Conform uw besluit van 28 oktober 2025 wordt ingezet op herbestemming naar woningbouw, met behoud van het hoofdgebouw als uitgangspunt", schrijft het college aan de gemeenteraad. Het naastgelegen voormalige kantongerecht, dat een rijksmonument is, maakt geen deel uit van de verkoop. Met de start van de verkoopprocedure komt er uitzicht op de bestemming van het inmiddels geruime tijd leegstaande gebouw. Nadat de gemeentelijke organisatie verhuisde naar het voormalige Rabobankgebouw, ontstond de vraag wat er met het oude gemeentehuis moest gebeuren. Er werden drie varianten onderzocht: volledige nieuwbouw, gedeeltelijk behoud of herbestemming met behoud van het hoofdgebouw. Uiteindelijk koos de gemeenteraad eind vorig jaar voor die laatste optie.
SBEO
De verschillende keuzes werden niet alleen in het gemeentehuis besproken. Ook Stichting Behoud Erfgoed Oirschot (SBEO) liet de afgelopen jaren nadrukkelijk van zich horen. De stichting voerde gesprekken met inwoners en raadsleden, organiseerde presentaties en vroeg aandacht voor de bijzondere architectuur van het gebouw. Volgens SBEO is het gemeentehuis een van de belangrijkste voorbeelden van de Bossche School in Nederland en verdient het een nieuwe bestemming zonder dat de karakteristieke uitstraling verloren gaat. In een eerder gesprek met het weekblad zei bestuurslid Hanke Lanting daarover: "Het is onverteerbaar als het er niet meer zou zijn." Oud- bestuurslid Cees Ouwerkerk wees er destijds op dat veel inwoners zich onvoldoende bewust zijn van de bijzondere waarde van het gebouw. "Dat is nu precies waarom we er zoveel energie in steken om uit te leggen waarom dit zo bijzonder is", vertelde hij.
Openbaar
De verkoop verloopt in twee stappen. Eerst kunnen geïnteresseerde partijen zich aanmelden. Op basis van hun ervaring en hun visie op de locatie selecteert de gemeente maximaal vier kandidaten. Zij mogen vervolgens een uitgewerkt plan en een bieding indienen voor de herontwikkeling van het voormalige gemeentehuis tot ongeveer 24 woningen. In de brief kondigt het college aan dat inwoners ook kennis kunnen nemen van de plannen. "Daarnaast worden de plannen toegelicht tijdens een participatiebijeenkomst, die toegankelijk is voor omwonenden, andere belangstellenden en uw raad", staat in de brief. Wanneer die bijeenkomst plaatsvindt, is nog niet bekend.
Oktober
De inschrijving voor de voorselectie sluit begin oktober. Eind oktober wordt bekend welke vier partijen doorgaan naar de volgende ronde. Daarna werkt iedere ontwikkelaar zijn plannen verder uit. Uiteindelijk kiest de gemeente één partij waarmee een koop- en ontwikkelovereenkomst wordt gesloten. Met de start van de verkoopprocedure is een volgende stap gezet in de toekomst van het voormalige gemeentehuis. Dat het gebouw een woonbestemming krijgt met ongeveer 24 woningen staat vast. De komende maanden wordt duidelijk welke ontwikkelaar daar volgens de gemeente de beste invulling aan weet te geven, met behoud van het karakteristieke hoofdgebouw als uitgangspunt.